Статья рассказывает о необходимости правильного оформления передачи прав собственности на общедомовое имущество в соответствии с законодательством. Описывается, какие документы должны быть оформлены и зарегистрированы в Росреестре, чтобы объект расходов был признан недвижимым имуществом, которым необходимо управлять, содержать и ремонтировать. Также указывается на обязательность документального оформления расходов по управлению, содержанию и ремонту имущества для бухгалтерского и налогового учета. В заключении приводятся цитаты из Жилищного и Гражданского кодексов РФ, которые определяют обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества.